The Nw Wyvernwood

Transforming Wyvernwood Apartments to make a vibrant new Boyle Heights.

Conozca Los Hechos

Preservación de los Vínculos con la Comunidad

Para crear un vecindario se necesita mucho más que un conjunto de edificios ⎯ las personas son quienes le dan vida a una comunidad. A fin de facilitar la transición de los residentes de Wyvernwood hacia el nuevo desarrollo urbanístico, los propietarios del emplazamiento han creado un completo Plan de Retención de Residentes asumiendo varios compromisos con los actuales inquilinos.

Un compromiso clave incluido en el plan: como parte del nuevo proyecto, los actuales residentes podrán mudarse a un apartamento nuevo y con diseño mejorado sin pagar una renta superior a la que pagarían por su obsoleta unidad actual.

Otros compromisos:

  • Los actuales residentes tendrán “máxima” prioridad para rentar o comprar una unidad en el proyecto nuevo. Para los residentes que cumplan con los requisitos, esto incluye acceso al 15% de las unidades que serán destinadas a viviendas asequibles ⎯ un total de hasta 660 unidades.

  • Los residentes serán notificados al menos un año antes de que se les solicite abandonar sus viviendas para dar inicio a las obras de construcción. Podrán permanecer en el mismo sitio, en una vivienda de similares características.

  • Los actuales inquilinos que deseen convertirse en propietarios de una vivienda en el emplazamiento recibirán asistencia financiera (actualmente $18,300) a fin de adquirir la unidad. Aquéllos que deseen marcharse, recibirán una compensación para reubicarse en una propiedad de la misma superficie, según la política del Departamento de Vivienda de la Ciudad de Los Ángeles.

 
Para más información acerca del Plan de Retención de Residentes, haga clic aquí (PDF).

Mínimos Inconvenientes

Como parte de los compromisos asumidos con los residentes, también se implementarán numerosas medidas destinadas a mitigar y limitar los inconvenientes ocasionados por el proceso de construcción. Todos los equipos de construcción utilizarán silenciadores y las tareas que produzcan ruido se desarrollarán únicamente durante las horas del día. No se realizará ningún trabajo durante los domingos.

Además, el hormigón y otros materiales recuperados durante las tareas de demolición se reciclarán en la medida de lo posible a fin de limitar la entrega de nuevos materiales al emplazamiento. Las áreas de construcción estarán cercadas y se barrerán y limpiarán regularmente para reducir la generación de polvo, mientras que los vehículos diesel acatarán la normativa de calidad del aire de California que prohíbe mantener vehículos detenidos, con el motor encendido, durante un período excesivo de tiempo.