The Nw Wyvernwood

Transforming Wyvernwood Apartments to make a vibrant new Boyle Heights.

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Acuerdo Laboral del Proyecto (PLA) Firmado Para la Reurbanización del Nuevo Wyvernwood

BOYLE HEIGHTS, Los Ángeles (7 de Enero de 2013) — El promotor de El Nuevo Wyvernwood  ha logrado un acuerdo de proyecto laboral (PLA) histórico con el Consejo Comercial de Edificios y de Construcción de los Condados de Los Ángeles y Orange, un gran paso adelante para los $2 mil millones en reurbanización de uso mixto propuesto por Boyle Heights.

El acuerdo entre Fifteen Group y el Consejo Comercial crea un marco importante para los esfuerzos de reconstrucción, que va a revitalizar al  envejecido complejo de Wyvernwood con nuevas y modernas viviendas para la clase trabajadora, las necesarias ofertas minoristas y espacios abiertos significativos. 

"Este es un compromiso sólido para apoyar a los trabajadores de la construcción sindicalizados en El Nuevo Wyvernwood ", dijo Mark Sanders, director y co-fundador de Fifteen Group. "Tenemos una visión audaz y premiada para transformar una propiedad envejecida en una de las más grandes remodelaciones urbanas del país, y estamos orgullosos de contar con el Consejo Comercial de Construcción del Condado de Los Ángeles como nuestro socio.”

Uno de los esfuerzos de reconstrucción más importantes jamás propuestos para la zona, el proyecto de $2 mil millones creará más de 10.000 puestos de trabajo relacionados con la construcción pagando aproximadamente $923 millones, mientras que genera un estimado de $25 millones en ingresos fiscales anuales al llegar a su fin. El proyecto ha recibido el apoyo de una gran mayoría de los residentes y también de varios líderes comunitarios y organizaciones de defensa en toda la ciudad.

El PLA es más que el último hito por alcanzar en relación con el plan de El Nuevo Wyvernwood. Anteriormente, Fifteen Group reveló un Plan de Retención de Residentes innovador y que marcara precedentes diseñado para facilitar la transición al nuevo proyecto para los residentes actuales. El Plan de Retención de Residentes garantiza que los niveles de renta de los inquilinos actuales en el sitio mejorado no aumentarán más allá del nivel que habrían pagado por sus unidades existentes, y garantiza que los inquilinos actuales serán capaces de permanecer en la propiedad durante la construcción. Los inquilinos actuales también podrán solicitar el pago de reubicación de la Ciudad de $18.650 dólares para la compra de un condominio nuevo, entre muchos otros beneficios.

Fifteen Group también ha creado el Boyle Heights Jobs Collaborative, otro programa innovador que dirigirá los trabajos de construcción a miles de miembros de las comunidades locales. Al trabajar con una variedad de grupos de la comunidad local, Jobs Collaborative tiene como objetivo proporcionar el 30 por ciento de todos los trabajos de construcción a los residentes de Wyvernwood y Boyle Heights, incluyendo a los residentes en riesgo. El programa está basado en el programa de PVJOBS que ha tenido tanto éxito y que ha estado vigente en la comunidad de Playa Vista por más de una década.

"Las piezas realmente se están uniendo para revivir este plan audaz y hermoso de El Nuevo Wyvernwood", dijo Ron Miller, Secretario Ejecutivo del Consejo Comercial de Construcción. "Fifteen Group se merece una gran cantidad de elogios por sus compromisos innovadores con los consejos sindicalizados de la construcción, los residentes existentes de Wyvernwood y con las personas que viven a lo largo de Boyle Heights que buscan oportunidades para mejorar sus vidas”.

"Wyvernwood necesita una renovación importante", dijo Esperanza Bahena, una residente de mucho tiempo. "No hemos podido tener un montón de comodidades básicas que son habituales en esta época, como lavadoras-secadoras en nuestros hogares, y el diseño de nuestra comunidad- sin calles, estacionamientos ni accesos suficientes- no está actualizado. Estamos muy contentos de tener un propietario que desee mejorar la comunidad y traernos comodidades que son disfrutadas en casi cualquier otra parte de la ciudad”. 

La ciudad de Los Ángeles iniciará el proceso de audiencia pública para el plan de El Nuevo Wyvernwood  a finales de este mes. Se espera que la Comisión de Planificación y el Concejo Municipal escuchen la propuesta en la primavera. 

"Los trabajadores organizados estarán en frente y en el centro para instar la aprobación unánime", dijo la Secretaria Ejecutiva-Tesorera de la Federación Laboral del Condado de LA - María Elena Durazo. "Fifteen Group ha hablado y ha hecho el camino, y ahora están dispuestos a invertir miles de millones de dólares en Boyle Heights”.

El residente añadido Juan Bucio: "El plan de Fifteen Group para El Nuevo Wyvernwood  es exactamente lo que necesitamos aquí - no podemos esperar a que se termine. El proyecto protege a los residentes, apoya al sindicato, ofrece nuevas oportunidades de empleo en Boyle Heights y ofrece alojamiento asequible significativo para los residentes de bajos ingresos. La gran mayoría de mis vecinos apoya totalmente a El Nuevo Wyvernwood.”

Sobre El Nuevo Wyvernwood

El Nuevo Wyvernwood transformará los envejecidos apartamentos Wyvernwood de Boyle Heights en una comunidad moderna con viviendas atractivas, cómodas zonas comerciales y de oficinas y bellos espacios abiertos. El proyecto de $2 mil millones desarrollado por Fifteen Group tendrá un máximo de 4.400 apartamentos y condominios; 325.000 pies cuadrados de tiendas, oficinas y espacio cívico, y 10.5 hectáreas de parques y otros espacios abiertos. El quince por ciento de todas las unidades, hasta 660 en total, se designarán como viviendas asequibles. Se prevé que el proyecto creará más de 10.000 puestos de trabajo relacionados con la construcción, y muchos serán para los residentes de Boyle Heights a través de Boyle Heights Jobs Collaborative, un programa dedicado a la contratación local.

Para obtener más información, visite www.wyvernwood.com o llame al (310) 974-6684. 

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Contactos para los Medios:

Para Wyvernwood:  Randy James – 310-974-6684

Para LA Building Trades Council: Anne-Marie Otey – 213-483-4222

Para la Federación Laboral del Condado de LA: Gerry Vaughan – 213-381-5611